La prochaine réunion du Conseil Syndical a été arrêtée au samedi 7 novembre
2009.
L'ordre du jour sera le suivant :
- Examen des dépenses écoulées
- Élaboration du budget prévisionnel
- Élaboration de l'ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale
- Questions diverses
N'hésitez pas à nous faire part de vos préoccupations et/ou interrogations.
Suite à l'anomalie décelée dans mon appartement (mauvaise mise à la terre du
tableau électrique) , S. Lagache va faire un intervenir un électricien pour
cette fin de semaine pour la corriger.
D'autre part, j'ai obtenu qu'il adresse un courrier à l'ensemble des
copropriétaires pour les informer qu'une vérification similaire sera réalisée
dans l'ensemble des appartements (à condition que ceux ci soient accessibles) le
16 octobre prochain. Je suis peut-être un "cas" isolé mais je pense également
qu'il serait idiot d'attendre un accident pour se mettre en conformité.
SOYEZ PRÉSENTS OU CONFIEZ UN JEU DE CLÉS à l'agence. L'ACCES A CHAQUE
APPARTEMENT EST INDISPENSABLE.
Le syndic sera présent
--- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@...> a écrit :
>
> En réponse d'un e-mail que j'ai adressé à Noémie ce matin, j'ai obtenu la
réponse automatique suivante.
>
> J'espère que rien de grave ne remet en cause l'activité et / ou la présence de
Noémie mais si cette absence était planifiée, j'aurais beaucoup appréciée
qu'elle nous en informe lors de la dernière AG
>
>
>
> "Je suis absent entre Dim 15/03/2009 et Jeu 31/12/2009.
>
> Suite à mon départ de la société SERGIC, je vous remercie de bien vouloir
> adresser toutes vos demandes à l'adresse suivante: sevrard@...
> Vous pouvez également contacter l'agence au 03.22.27.70.67
>
>
>
> Note: This is an automated response to your message "Caravelle (Ravalement
> de façade)" sent on 16/03/2009 07:44:01.
>
> This is the only notification you will receive while this person is away."
>
> Noémie Noël a quitté la SERGIC et est remplacée par Temporairement par M
EVRARD
>
> A suivre
>
M EVRARD a confié la gestion de la Caravelle à M LAGACHE muté dernièrement sur
Fort Mahon
En réponse d'un e-mail que j'ai adressé à Noémie ce matin, j'ai obtenu la
réponse automatique suivante.
J'espère que rien de grave ne remet en cause l'activité et / ou la présence de
Noémie mais si cette absence était planifiée, j'aurais beaucoup appréciée
qu'elle nous en informe lors de la dernière AG
"Je suis absent entre Dim 15/03/2009 et Jeu 31/12/2009.
Suite à mon départ de la société SERGIC, je vous remercie de bien vouloir
adresser toutes vos demandes à l'adresse suivante: sevrard@...
Vous pouvez également contacter l'agence au 03.22.27.70.67
Note: This is an automated response to your message "Caravelle (Ravalement
de façade)" sent on 16/03/2009 07:44:01.
This is the only notification you will receive while this person is away."
Noémie Noël a quitté la SERGIC et est remplacée par Temporairement par M EVRARD
A suivre
Vous trouverez dans le dossier photo du groupe quelques vues qui montrent que la
peinture s'écaille déjà à peine 6 mois après sa pose. Je les ai communiquées ce
jour à Noémie.
location saisonnière cabourg studio http://www.abritel.fr/fr/detail.php?wrefa=618323
De : "caravelle@yahoogroupes.fr" <caravelle@yahoogroupes.fr> À : caravelle@yahoogroupes.fr Envoyé le : Jeudi, 5 Février 2009, 7h35mn 29s Objet : [caravelle] Nouveau fichier sur caravelle
Bonjour,
Veuillez noter qu'un fichier a été envoyé au groupe caravelle. En voici les caractéristiques :
Fichier : /DEVIS DELIGNIERES. pdf Envoyé par : gastonet <jacques.simeon@ orange.fr> Description : Devis Delignères à Comparer au devis Petit (1504EUR)
Je suis passé ce jour à la résidence :
Le ménage semble avoir été fait dans le local à vélos
Il en reste 19 suspendus, 4 au sol, un kayack et une planche.
Quelques crochets sont maintenant libres.
Je ne suis pas satisfait de l'intervention sur la porte B et l'ai
signalé à Noémie. Il me semble indispensable de changer la gâche avant
d'avoir une réparation plus onéreuse.
Cordialement
Jacques Siméon
--- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@...> a
écrit :
>
> Réponse de Noémie ce jour :
>
>
>
> Bonjour Monsieur Simeon,
>
> La société est passée hier pour les différentes
> interventions:
> Ils ont commandé le balai de porte pour l'entrée A.
> Entrée B: il semblerait qu'un bon nettoyage de la gâche ait suffi
> (ils ont démonté le tout).
> Portillon: ils refont une pièce en métal afin de remplacer
> l'actuelle (en "plastique").
> Je vous tiens informé dès que le nécessaire est fait.
>
> Bien à vous,
>
>
>
> Noémie NOEL
> 03.22.23.75.81
>
>
>
>
>
> --- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@> a
> écrit :
> >
> > J'ai relancé Noémie sur 5 points :
> >
> > Réparation urgente du portillon.
> > Signalée par e-mail depuis le 4/01 puis confirmée en AG le
> 10/01
> > Ce 23/1/09, le vent soufflait à près de 100km/h et le portillon
> aurait
> > battu à tous vents si le locataire présent n'avait eu
> l'initiative de
> > le bloquer. (Voir photos dans album "Portillon"). Et ce ne serait plus
> > une serrure que nous devrions réparer mais le portillon en entier.
> >
> > Remplacement de la gâche électrique de l'entrée B
> > Prévu avec Noémie le 19/12, qui a été relancée par
> e-mail le 4/01 et
> > rappelé en AG le 10/01 , l'entré B est pratiquement inutilisable
> via
> > la commande interphone.
> >
> > Pose de "balais" dans les entrées A et B
> > Une photo dans l'album Entré A montre ce qui se passe les jours de
> > gros temps (23/01/09 par exemple)
> >
> > Evacuation des vélos non identifiés
> > A la relecture du PV je réalise que nous n'avons pas décidé
> qui
> > évacuera les vélos et où ils seront emmenés?
> > Je suis curieux de voir ce qui va se passer.
> >
> > Deuxième paire de volets dans le local poubelles
> > Le propriétaire (appartement 17Bis) de ces volets était absent
> en AG.
> > A-t-il été informé de ce qui a été convenu en AG?
> >
> > Il me semble que la mission d'un syndic ne doit pas se limiter à
> une
> > "hyperactivité" dans les deux mois qui précèdent l'AG et à
> la gestion
> > des affaires courantes le reste du temps. C'est à nous relancer
> > régulièrement ce qui a été prévu.
> >
>
La société est passée hier pour les différentes interventions: Ils ont commandé le balai de porte pour l'entrée A. Entrée B: il semblerait qu'un bon nettoyage de la gâche ait suffi (ils ont démonté le tout). Portillon: ils refont une pièce en métal afin de remplacer l'actuelle (en "plastique"). Je vous tiens informé dès que le nécessaire est fait.
Bien à vous,
Noémie NOEL 03.22.23.75.81
--- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@...> a écrit : > > J'ai relancé Noémie sur 5 points : > > Réparation urgente du portillon. > Signalée par e-mail depuis le 4/01 puis confirmée en AG le 10/01 > Ce 23/1/09, le vent soufflait à près de 100km/h et le portillon aurait > battu à tous vents si le locataire présent n'avait eu l'initiative de > le bloquer. (Voir photos dans album "Portillon"). Et ce ne serait plus > une serrure que nous devrions réparer mais le portillon en entier. > > Remplacement de la gâche électrique de l'entrée B > Prévu avec Noémie le 19/12, qui a été relancée par e-mail le 4/01 et > rappelé en AG le 10/01 , l'entré B est pratiquement inutilisable via > la commande interphone. > > Pose de "balais" dans les entrées A et B > Une photo dans l'album Entré A montre ce qui se passe les jours de > gros temps (23/01/09 par exemple) > > Evacuation des vélos non identifiés > A la relecture du PV je réalise que nous n'avons pas décidé qui > évacuera les vélos et où ils seront emmenés? > Je suis curieux de voir ce qui va se passer. > > Deuxième paire de volets dans le local poubelles > Le propriétaire (appartement 17Bis) de ces volets était absent en AG. > A-t-il été informé de ce qui a été convenu en AG? > > Il me semble que la mission d'un syndic ne doit pas se limiter à une > "hyperactivité" dans les deux mois qui précèdent l'AG et à la gestion > des affaires courantes le reste du temps. C'est à nous relancer > régulièrement ce qui a été prévu. >
Réponse de Noémie ce jour à certains points :
Bonjour Monsieur,
La société de nettoyage évacuera les vélos non identifiés la semaine
prochaine, ils seront emmenés à la déchetterie.
Je vous tiens prochainement informé du nom du propriétaire du 27B.
Restant à votre disposition,
Cordialement,
Noémie NOEL
03.22.23.75.81
--- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@...> a
écrit :
>
> J'ai relancé Noémie sur 5 points :
>
> Réparation urgente du portillon.
> Signalée par e-mail depuis le 4/01 puis confirmée en AG le 10/01
> Ce 23/1/09, le vent soufflait à près de 100km/h et le portillon aurait
> battu à tous vents si le locataire présent n'avait eu l'initiative de
> le bloquer. (Voir photos dans album "Portillon"). Et ce ne serait plus
> une serrure que nous devrions réparer mais le portillon en entier.
>
> Remplacement de la gâche électrique de l'entrée B
> Prévu avec Noémie le 19/12, qui a été relancée par e-mail le 4/01 et
> rappelé en AG le 10/01 , l'entré B est pratiquement inutilisable via
> la commande interphone.
>
> Pose de "balais" dans les entrées A et B
> Une photo dans l'album Entré A montre ce qui se passe les jours de
> gros temps (23/01/09 par exemple)
>
> Evacuation des vélos non identifiés
> A la relecture du PV je réalise que nous n'avons pas décidé qui
> évacuera les vélos et où ils seront emmenés?
> Je suis curieux de voir ce qui va se passer.
>
> Deuxième paire de volets dans le local poubelles
> Le propriétaire (appartement 17Bis) de ces volets était absent en AG.
> A-t-il été informé de ce qui a été convenu en AG?
>
> Il me semble que la mission d'un syndic ne doit pas se limiter à une
> "hyperactivité" dans les deux mois qui précèdent l'AG et à la gestion
> des affaires courantes le reste du temps. C'est à nous relancer
> régulièrement ce qui a été prévu.
>
J'ai relancé Noémie sur 5 points :
Réparation urgente du portillon.
Signalée par e-mail depuis le 4/01 puis confirmée en AG le 10/01
Ce 23/1/09, le vent soufflait à près de 100km/h et le portillon aurait
battu à tous vents si le locataire présent n'avait eu l'initiative de
le bloquer. (Voir photos dans album "Portillon"). Et ce ne serait plus
une serrure que nous devrions réparer mais le portillon en entier.
Remplacement de la gâche électrique de l'entrée B
Prévu avec Noémie le 19/12, qui a été relancée par e-mail le 4/01 et
rappelé en AG le 10/01 , l'entré B est pratiquement inutilisable via
la commande interphone.
Pose de "balais" dans les entrées A et B
Une photo dans l'album Entré A montre ce qui se passe les jours de
gros temps (23/01/09 par exemple)
Evacuation des vélos non identifiés
A la relecture du PV je réalise que nous n'avons pas décidé qui
évacuera les vélos et où ils seront emmenés?
Je suis curieux de voir ce qui va se passer.
Deuxième paire de volets dans le local poubelles
Le propriétaire (appartement 17Bis) de ces volets était absent en AG.
A-t-il été informé de ce qui a été convenu en AG?
Il me semble que la mission d'un syndic ne doit pas se limiter à une
"hyperactivité" dans les deux mois qui précèdent l'AG et à la gestion
des affaires courantes le reste du temps. C'est à nous relancer
régulièrement ce qui a été prévu.
--- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@...> a
écrit :
>
> Suite à un incident survenu début Novembre, EDF avait réparé de
> manière temporaire en attendant la pièce définitive.
> Celle ci est arrivée et sera mise en place le vendredi 19 décembre
> dans la matinée.
> Prévoyez une coupure EDF d'environ 2 heures ce matin là.
>
Lors de cette réparation nous avons analysé le plan de distribution de
la résidence : il y a deux alimentations distinctes donc nous
conserverons au moins deux compteurs l'un pour le A, l'autre pour le B
(en triphasé)
--- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@...> a
écrit :
>
> --- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@> a
> écrit :
> >
> > Les assidus des dernières AG se souviendront probablement de nos
> > discussions sur la recherche des clés permettant d'aller dans l'enclos
> > du feu de marée pour examiner de plus près l'état et l'étanchéité
> > d'une porte donnant sur la résidence.
> > Ce matin, en 3 coups de fil, j'ai trouvé le détenteur de cette clé. En
> > tant que "voisins", il est tout à fait disposé à nous la prêter. Il a
> > ajouté qu'il connaissait très bien Noémie Noël mais ne se souvenait
> > pas qu'elle lui ait demandé quoi que ce soit!!!
> >
> > Bizarre, Bizarre.
> >
> > Je vais donc poser la même question à Noémie Noël.
> >
> > A suivre
> >
> Bonjour, je reproduis ci-après les échanges que j'ai eu avec Noémie
> Noël. Il est vrai que je l'ai un peu "secouée", mais j'aurais mieux
> apprécié qu'elle nous dise ; "je sais où est la clé mais pour
> l'instant un différent nous oppose avec son propriétaire!
> A vous de juger :
> Bonjour Monsieur,
> Avant d'exprimer de tel propos, je pense qu'il serait bon de
> recueillir mon avis.
> J'ai eu en effet a plusieurs reprises monsieur Prouvost au telephone
> pour le Degat des eaux chez mr despretz et dans les parties communes,
> je lui ai demande par tel et aussi par courrier un rdv sur place
> (courrier en lr avec ar), et il nya jamais eu d'issue favorable a ma
> demande, car soi disant que ce n'etait pas son service qui s'occupait
> du dossier.
> On peut donc dire que je le connais bien pour l'avoir eu a plusieurs
> reprises au tel (le terme "le connais bien" etant quand même un peu
> fort, ce monsieur n'a pas mis veritablement de bonne volonte (ou
> n'avait-il pas les moyens suffisants) pour repondre a ma demande.
> Restant tres surprise de votre reaction,
> Sinceres salutations,
> Noemie noel
>
>
>
>
--------------------------------------------------------------------------------
>
> ----- Message d'origine -----
> De : Jacques Siméon [jacques.simeon@...]
> Envoyé : 29/09/2008 09:36 ZE2
> À : Noémie Noël <nnoel2@...>
> Objet : Pas content
>
>
>
>
> Re bonjour,
>
> Ce matin en 3 coups de fil j'ai trouvé l'heureux détenteur de la clé
> permettant d'accéder à l'enclos du feu de marée.
>
> Je ne vous rappelle pas ses coordonnées puisqu'apparemment il s'agit
> de M Prouvost du Centre de Balisage de Saint Valéry et il semble bien
> vous connaître.
>
> En tant que "voisins", il semble tout à fait disposé à prêter cette
clé.
>
> Je ne comprend pas pourquoi vous ne nous avez jamais informé de ce fait.
>
Suite de ces différents échanges : Nous avons pu visité l'enclos du
feu de marée avec le syndic et une entreprise :
- Une clé d'accès est maintenant en possession de Noémie Noël
- L'appentis ne communique en rien avec la résidence
- Le bruit perçu lors de certaines tempêtes provient peut être des
ouvertures réalisés pour le passage de la VMC. Une entreprise va
chiffrer l'obturation de cette ouverture.
Suite à un incident survenu début Novembre, EDF avait réparé de
manière temporaire en attendant la pièce définitive.
Celle ci est arrivée et sera mise en place le vendredi 19 décembre
dans la matinée.
Prévoyez une coupure EDF d'environ 2 heures ce matin là.
Le Conseil Syndical se réunira le mois prochain pour préparer entre
autres l'ordre du jour de l'AG de début 2009. N'hésitez à nous
suggérer vos différentes préoccupations.
--- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@...> a
écrit :
>
> Suite à la découverte de l'absence de pompe, nous sommes toujours dans
> l'attente d'une proposition satisfaisante de "reconnexion" des communs.
> A minima, il nous suffira de basculer la minuterie et l'interphone du
> bât B sur le compteur triphasé de la VMC du B et dans ce cas nous
> gagnerons l'abonnement d'un compteur.
>
> Personnellement je crois que nous devons aller loin : En analysant la
> puissance nécessaire dans le B j'espère réduire le contrat de 9kWh que
> nous avons sur le triphasé.
>
> La dernière étape serait de réunir les communs du A et du B sur un
> seul compteur : le triphasé du B.
>
> Y verriez vous un inconvénient?
>
> Merci de vos avis
>
Nous avons rencontré une seconde entreprise pour établir un devis de
regroupement.
Nous avons une certitude : le regroupement entre le A et le B ne sera
pas possible car il est interdit d'installer un compteur dans un autre
bâtiment que celui qu'il dessert.
En revanche , je crois que nous devrions réduire la puissance du
triphasé de 9 à 6kW.
A suivre
--- Dans caravelle@..., "gastonet" <jacques.simeon@...> a
écrit :
>
> Les assidus des dernières AG se souviendront probablement de nos
> discussions sur la recherche des clés permettant d'aller dans l'enclos
> du feu de marée pour examiner de plus près l'état et l'étanchéité
> d'une porte donnant sur la résidence.
> Ce matin, en 3 coups de fil, j'ai trouvé le détenteur de cette clé. En
> tant que "voisins", il est tout à fait disposé à nous la prêter. Il a
> ajouté qu'il connaissait très bien Noémie Noël mais ne se souvenait
> pas qu'elle lui ait demandé quoi que ce soit!!!
>
> Bizarre, Bizarre.
>
> Je vais donc poser la même question à Noémie Noël.
>
> A suivre
>
Bonjour, je reproduis ci-après les échanges que j'ai eu avec Noémie
Noël. Il est vrai que je l'ai un peu "secouée", mais j'aurais mieux
apprécié qu'elle nous dise ; "je sais où est la clé mais pour
l'instant un différent nous oppose avec son propriétaire!
A vous de juger :
Bonjour Monsieur,
Avant d'exprimer de tel propos, je pense qu'il serait bon de
recueillir mon avis.
J'ai eu en effet a plusieurs reprises monsieur Prouvost au telephone
pour le Degat des eaux chez mr despretz et dans les parties communes,
je lui ai demande par tel et aussi par courrier un rdv sur place
(courrier en lr avec ar), et il nya jamais eu d'issue favorable a ma
demande, car soi disant que ce n'etait pas son service qui s'occupait
du dossier.
On peut donc dire que je le connais bien pour l'avoir eu a plusieurs
reprises au tel (le terme "le connais bien" etant quand même un peu
fort, ce monsieur n'a pas mis veritablement de bonne volonte (ou
n'avait-il pas les moyens suffisants) pour repondre a ma demande.
Restant tres surprise de votre reaction,
Sinceres salutations,
Noemie noel
--------------------------------------------------------------------------------
----- Message d'origine -----
De : Jacques Siméon [jacques.simeon@...]
Envoyé : 29/09/2008 09:36 ZE2
À : Noémie Noël <nnoel2@...>
Objet : Pas content
Re bonjour,
Ce matin en 3 coups de fil j'ai trouvé l'heureux détenteur de la clé
permettant d'accéder à l'enclos du feu de marée.
Je ne vous rappelle pas ses coordonnées puisqu'apparemment il s'agit
de M Prouvost du Centre de Balisage de Saint Valéry et il semble bien
vous connaître.
En tant que "voisins", il semble tout à fait disposé à prêter cette clé.
Je ne comprend pas pourquoi vous ne nous avez jamais informé de ce fait.
Les assidus des dernières AG se souviendront probablement de nos
discussions sur la recherche des clés permettant d'aller dans l'enclos
du feu de marée pour examiner de plus près l'état et l'étanchéité
d'une porte donnant sur la résidence.
Ce matin, en 3 coups de fil, j'ai trouvé le détenteur de cette clé. En
tant que "voisins", il est tout à fait disposé à nous la prêter. Il a
ajouté qu'il connaissait très bien Noémie Noël mais ne se souvenait
pas qu'elle lui ait demandé quoi que ce soit!!!
Bizarre, Bizarre.
Je vais donc poser la même question à Noémie Noël.
A suivre
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